商品房公摊面积,房屋公摊基本原则,商品房公摊面积比例

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公摊面积国家标准/商品房公摊面积大图/请问商品房的 公摊面积 比例多少有规定么?

推荐:商品房公摊面积图片 来源: 原创整理 时间2019-07-22 阅读 1171

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专题正文: 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清  1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%本人买了临界营业房一间,上下2层,从建筑图纸上算出房屋实际面积为65平米,但售楼部告诉我还有2.5的公摊,购房合同的面积是67.5,请问这个是怎么算的 该营业房为连排18户,并有两个过道。请教达人指点  中华人民共和国国家计量技术规范(JJF1058-1998)   (国家质量技术监督局1998年12月22日批准实施)   一、概述   1、范围   本规范适用于商品房销售活动中各类房屋销售面积

门面公摊面积包括墙体么- 商品房公摊面积 怎么算

请问商品房的 公摊面积 比例多少有规定么?

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120.11平方的房屋,公摊面积20.57平方,是否有点多了?目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积

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关于商品房公摊面积的规定是什么?难道任由开发商忽悠吗?没有法律上的约束条文吗?如果买房者发现公摊面积太大,怎么办?公摊面积最高多少目前暂无明确标准,但通常而言,加上公摊面积后,普通公寓得房率在75-80比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话,可以到所在区县房管局反映情况。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯

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最近买了一套18高层8楼的房子58平米的房子 公摊达了29% 高的离谱嘛 正常公摊应该是20-30% 吧?多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间; 小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间; 高层住宅,公摊系数在20%-25%左右。业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积还包

【本文完】

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